Nu är det snart slut på en månad som väl knappast kommer att bli ihågkommen för sitt perfekta sommarväder. Just idag är det fint i alla fall. (Uppdatering några timmar senare: Vi fick både sol, värme, moln, kyla och regn idag. En ganska bra sammanfattning av juli 2009.)
Byggmässigt kommer det inte att hända så mycket fram till måndag, då vi får lecablocken levererade. På tisdag (4/8) börjar byggarna mura upp källarväggarna.
Vi har börjat vandra runt på grundplattan och sätta upp frigolitskivor som väggar för att få en uppfattning om hur det kommer att kännas att vara i de olika rummen. Jag minns att jag var på Gröna Lund någon gång i början av 90-talet, och prövade "Virtual Reality" (VR) som då var högsta mode. Man ställde sig i en metallring och fick ett par gigantiska VR-goggles på huvudet och en pistol i handen. En 3D-miljö projicerades i glasögonen, och plötsligt befann man sig mitt i en datorgenererad värld. Det man sedan gjorde rent fysiskt hände även i datorvärlden.
Virtual Reality. En självklarhet i framtiden?
VR i sin första form blev aldrig någon jättehit. Men just nu kan jag se ett tydligt användningsområde. Tänk er att kunna kliva in i sitt eget hus innan det finns på riktigt, och verkligen känna hur det är att gå runt i rummen. Uppleva takhöjd och avstånd, och kanske till och med pröva färger och kunna flytta omkring dörrar och fönster tillsammans med arkitekten medan man går runt i det virtuella huset. Kanske ett system jag borde försöka utveckla själv?
Alldeles nyss fick vi en byggfaktura. Den såg inte riktigt ut som vi hade förväntat oss. Dags för lite kontraktsläsning tror jag.
En uppdatering efter kontraktsläsning och samtal med Hubba: Vi hade fått ett fast pris på grunden och allt som hörde till den. Det enda som inte fanns med i det fasta priset var bortforsling av schaktmassorna, och betong kostar tydligen en hel del att lämna till återvinning. Läxan vi lär oss av detta är att fråga mer specifikt i förväg vad olika mängder material faktiskt kostar att frakta iväg. Vi visste att det skulle kosta pengar, men våra gissningar var helt i fel härad.
Det var ju dessutom så att massorna som schaktades bort innehöll betydligt mer betong än vad någon hade räknat med, och det bidrog också till att borttransporten blev dyrare än beräknat.
fredag 31 juli 2009
tisdag 28 juli 2009
Betongen brinner
"Betongen brinner" låter som namnet på ett punkband från sent 70-tal. Men i vårt fall brinner betongen ljudlöst och långsamt. Det är en speciell känsla att lägga handen på betongplattan och känna den svaga värmen nerifrån. Efter ungefär en månad har plattan härdat helt och hållet, men redan efter några dagar skall det gå bra att börja bygga upp källarväggarna med lecablock.
Den första tiden efter gjutningen finns det egentligen inget jobb som kan utföras, så Hubba passar istället på att beställa material inför källarväggsbygget. Eventuellt kan väggarna börja byggas redan i slutet av denna vecka.
Lukasz, vår kvalitetsansvarige, föreslog förresten redan på vårt byggsamrådsmöte att vi borde passa på att sänka grunden i tillbyggnaden så att takhöjden i källaren blev bättre än den nuvarande på ca 2.05 meter. Det skulle inte innebära några större extrakostnader, så vi tyckte att det lät som ett bra förslag. Den nya takhöjden kommer troligen att bli minst 2.30, vilket ju känns som en ganska bra rumshöjd.
Presenningen håller fukten kvar så att betongen härdar
långsammare. Går det för fort kan det uppstå sprickor.
Vår GardenWatchCam håller ett
vakande öga över gropen.
På denna bild syns det ganska tydligt att den nya
bottenplattan ligger betydligt lägre än den gamla.
(Klicka på bilden för att förstora den, och tryck
"Back" i webbläsaren för att återgå)
Den första tiden efter gjutningen finns det egentligen inget jobb som kan utföras, så Hubba passar istället på att beställa material inför källarväggsbygget. Eventuellt kan väggarna börja byggas redan i slutet av denna vecka.
Lukasz, vår kvalitetsansvarige, föreslog förresten redan på vårt byggsamrådsmöte att vi borde passa på att sänka grunden i tillbyggnaden så att takhöjden i källaren blev bättre än den nuvarande på ca 2.05 meter. Det skulle inte innebära några större extrakostnader, så vi tyckte att det lät som ett bra förslag. Den nya takhöjden kommer troligen att bli minst 2.30, vilket ju känns som en ganska bra rumshöjd.
Presenningen håller fukten kvar så att betongen härdar
långsammare. Går det för fort kan det uppstå sprickor.
Vår GardenWatchCam håller ett
vakande öga över gropen.
På denna bild syns det ganska tydligt att den nya
bottenplattan ligger betydligt lägre än den gamla.
(Klicka på bilden för att förstora den, och tryck
"Back" i webbläsaren för att återgå)
måndag 27 juli 2009
Fjorton ton betong
You load fourteen tons, and what do you get?
Another day older and deeper in debt.
Ursäkta travestin. Men cirka fjorton ton betong är vad vi just har fått lastat över huset och ner i gjutformen. Både jag och Cecilia kom snabbt upp ur sängen när vi hörde betongbilen börja mullra här utanför i morse.
Det var otroligt intressant att följa hela förloppet. Bilen stabiliserade sig mot asfalten, och skickade sedan ut en gigantisk snabel upp över huset, till byggarna på andra sidan. Vår TV-antenn och en lyktstolpe gjorde manövreringen lite svårare. Det såg helt vansinnigt ut när kranen sträckte sig först uppåt, långt över huset, och stannade i ett läge 15 - 20 meter snett ut från bilen. Ett tag trodde vi att kranen skulle välta bilen och demolera huset, men allt gick bra.
Hubba skötte snabeln och pumpade ner betongen i formen, en bit i taget. Marius gick efter med en "snabelvibbra" som eliminerade luftbubblor och fick betongen att flyta ut ordentligt. Rafał skötte betongrakan och lasermätaren och kontrollerade så att höjden blev rätt.
Nu har betongbilen åkt igen, efter att ha rengjort snabeln. Det sker genom att pumpningen först backas, så att kvarvarande betong sugs tillbaka in i bilen. Sedan suger snabeln in vatten och speciella bollar som passar precis i slangen, och tar bort de sista betongresterna.
Så nu är det bara att låta betongen vara i några dagar. Under veckan kommer byggarna att skaffa lecablock och annat material som behövs för att mura upp källarplanet. I bästa fall kan murningsarbetet påbörjas redan i slutet av veckan. Då kommer det för första gången att kännas att vi faktiskt är på väg att få ett större hus!
07.00: Betongbilen är här!
Betongmannen använder sin fjärrkontroll...
...skickar snabeln högt över taket...
...ner till byggarna som fyller på allt vad de orkar.
En snabbversion av hela betongjobbet
Another day older and deeper in debt.
Ursäkta travestin. Men cirka fjorton ton betong är vad vi just har fått lastat över huset och ner i gjutformen. Både jag och Cecilia kom snabbt upp ur sängen när vi hörde betongbilen börja mullra här utanför i morse.
Det var otroligt intressant att följa hela förloppet. Bilen stabiliserade sig mot asfalten, och skickade sedan ut en gigantisk snabel upp över huset, till byggarna på andra sidan. Vår TV-antenn och en lyktstolpe gjorde manövreringen lite svårare. Det såg helt vansinnigt ut när kranen sträckte sig först uppåt, långt över huset, och stannade i ett läge 15 - 20 meter snett ut från bilen. Ett tag trodde vi att kranen skulle välta bilen och demolera huset, men allt gick bra.
Hubba skötte snabeln och pumpade ner betongen i formen, en bit i taget. Marius gick efter med en "snabelvibbra" som eliminerade luftbubblor och fick betongen att flyta ut ordentligt. Rafał skötte betongrakan och lasermätaren och kontrollerade så att höjden blev rätt.
Nu har betongbilen åkt igen, efter att ha rengjort snabeln. Det sker genom att pumpningen först backas, så att kvarvarande betong sugs tillbaka in i bilen. Sedan suger snabeln in vatten och speciella bollar som passar precis i slangen, och tar bort de sista betongresterna.
Så nu är det bara att låta betongen vara i några dagar. Under veckan kommer byggarna att skaffa lecablock och annat material som behövs för att mura upp källarplanet. I bästa fall kan murningsarbetet påbörjas redan i slutet av veckan. Då kommer det för första gången att kännas att vi faktiskt är på väg att få ett större hus!
07.00: Betongbilen är här!
Betongmannen använder sin fjärrkontroll...
...skickar snabeln högt över taket...
...ner till byggarna som fyller på allt vad de orkar.
En snabbversion av hela betongjobbet
söndag 26 juli 2009
I väntan på betongbilen
Nu har det gått några dagar sedan byggarna gjorde klart det sista arbetet före gjutningen, och i morgon skall betongbilen komma hoppas vi. Allt ser bra ut, och i mitten av formen sticker alla vattenvärmeslingor upp. Här skall ventilcentralen hamna så småningom.
Snart blir detta vår bottenplatta på riktigt!
Ventilcentralens plats
Och vi kan ju självklart inte undanhålla er lite stop-motion-underhållning från den sista intensiva grundbyggnadsfasen:
Byggarna lägger vattenvärmeslingor och armering inför gjutningen
Snart blir detta vår bottenplatta på riktigt!
Ventilcentralens plats
Och vi kan ju självklart inte undanhålla er lite stop-motion-underhållning från den sista intensiva grundbyggnadsfasen:
Byggarna lägger vattenvärmeslingor och armering inför gjutningen
Etiketter:
filmklipp,
grund,
uppbyggnad,
väntan
tisdag 21 juli 2009
Grundbygge, fas ett
Här är en liten sekvens av grundisoleringen som fångades av vår nya GardenWatchCam.
Hubbas gäng jobbar snabbt, eller hur?
Hubbas gäng jobbar snabbt, eller hur?
Pusseldags!
I morse började byggarna äntligen lägga jättepusslet. Det första som måste göras var förstås en noggrann inmätning av grundplattans läge både på längden, tvären samt höjden. Nu går det mättrådar fram och tillbaka i gropen, det gäller att inte snubbla när man kliver omkring där nere.
100 bitarspussel?
Lukasz var här för ett tag sedan och konstaterade att grundbotten såg bra ut. Vibbran igår hade enligt uppgift fått gruset att sätta sig ca fem centimeter, vilket ju var ganska mycket. Denna sättning hade inte varit lika bra om den hade hänt efter det att bottenplattan gjutits eftersom plattan då hade kunnat spricka, om sättningen hade skett olika snabbt på olika ställen.
Jag monterade upp stop-motion-kameran i morse, så nu övervakas arbetet kontinuerligt. Om det blir ett bra resultat kommer jag förstås att lägga in filmen här så småningom.
När jag visade kameran för Hubba tyckte han att det var en kul idé och frågade var man kan få tag på en sådan. Han verkade gilla tanken på att kunna dokumentera sina byggprojekt, och det kan ju vara ett väldigt visuellt sätt att visa hur jobbet fortskrider.
100 bitarspussel?
Lukasz var här för ett tag sedan och konstaterade att grundbotten såg bra ut. Vibbran igår hade enligt uppgift fått gruset att sätta sig ca fem centimeter, vilket ju var ganska mycket. Denna sättning hade inte varit lika bra om den hade hänt efter det att bottenplattan gjutits eftersom plattan då hade kunnat spricka, om sättningen hade skett olika snabbt på olika ställen.
Jag monterade upp stop-motion-kameran i morse, så nu övervakas arbetet kontinuerligt. Om det blir ett bra resultat kommer jag förstås att lägga in filmen här så småningom.
När jag visade kameran för Hubba tyckte han att det var en kul idé och frågade var man kan få tag på en sådan. Han verkade gilla tanken på att kunna dokumentera sina byggprojekt, och det kan ju vara ett väldigt visuellt sätt att visa hur jobbet fortskrider.
måndag 20 juli 2009
Frigolit i stora lass
Idag hade vi en period på cirka två minuter när det hände osannolikt många saker samtidigt. Vi fick besök från ett antal vänner och bekanta från olika håll mer eller mindre exakt samtidigt som våra respektive telefoner ringde. Medan vi båda talade i telefon dök en jättelastbil upp, fylld med armeringsjärn och stora frigolitblock. Vi kände oss verkligen i centrum kan jag lova.
Gropen är vibbrad och klar, så det behövs bara en inspektion för att byggarna skall få börja pussla. Tyvärr dök inte vår kvalitetsansvarige upp idag, men vi hoppas på besök i morgon bitti. Nu vill vi ha en grundplatta på plats! Det känns som att förberedelsearbetet har hållit på i en evighet redan, fast det bara handlar om ungefär tre veckor.
Det vore kul att få upp stop-motion-kameran innan frigolitpusslandet börjar. Jag kanske hinner ordna det ikväll.
Och förresten, bildgåtan från den 18 juli är en närbild av ett dräneringsrör sett inifrån. :)
Här är det vibbrat, jämnt och fint. Nästa steg då?
Jo, såna här. Stora byggblock av frigolit.
Visst får man lust att bygga ihop något roligt
när man ser en sån här fin hörnbit?
Ja, det är verkligen frigolit. Det självklara materialet
att bygga ett helt hus på. Eller?
Gropen är vibbrad och klar, så det behövs bara en inspektion för att byggarna skall få börja pussla. Tyvärr dök inte vår kvalitetsansvarige upp idag, men vi hoppas på besök i morgon bitti. Nu vill vi ha en grundplatta på plats! Det känns som att förberedelsearbetet har hållit på i en evighet redan, fast det bara handlar om ungefär tre veckor.
Det vore kul att få upp stop-motion-kameran innan frigolitpusslandet börjar. Jag kanske hinner ordna det ikväll.
Och förresten, bildgåtan från den 18 juli är en närbild av ett dräneringsrör sett inifrån. :)
Här är det vibbrat, jämnt och fint. Nästa steg då?
Jo, såna här. Stora byggblock av frigolit.
Visst får man lust att bygga ihop något roligt
när man ser en sån här fin hörnbit?
Ja, det är verkligen frigolit. Det självklara materialet
att bygga ett helt hus på. Eller?
Vibbra
Nyss slutade Rafał köra vibbra ute i gropen. Vibbran, som packar samman gruset och krosset i gropen, är av en lättare modell, eftersom en tyngre vibbra skulle kunna få leran under den blottlagda bärande grundsockeln att rämna, och då skulle huset följa efter. Än så länge står det dock kvar.
I morgon skall byggarna börja lägga frigolitpussel i gropen. Vi återkommer.
I morgon skall byggarna börja lägga frigolitpussel i gropen. Vi återkommer.
lördag 18 juli 2009
Inspektionsdags igen
På måndag hoppas vi på en grundbottenbesiktning. Det är den sista kontrollåtgärden innan grunden kan börja gjutas. Då kommer byggarna att lägga ett frigolitpussel på botten av gropen, och på detta frigolitpussel passa in avloppsrör, golvvärmerör och armeringsmattor. Sedan är det dags för betongbilen.
Snart klart för grundbottenbesiktning
Här behövs det bara lite grus till först...
Vår kära trappa får ligga och sola ett tag till
medan arbetet med grunden fortgår
Bildgåta: Vad är detta för något?
Svaret kommer i ett senare bloginlägg. :)
Snart klart för grundbottenbesiktning
Här behövs det bara lite grus till först...
Vår kära trappa får ligga och sola ett tag till
medan arbetet med grunden fortgår
Bildgåta: Vad är detta för något?
Svaret kommer i ett senare bloginlägg. :)
fredag 17 juli 2009
Det sista gruset
Just nu lastar Ove av det grus som skall ligga överst under isoleringen och utgöra ett så kallat kapillärbrytande lager. Ett sådant skall så långt det är möjligt förhindra fukt att stiga uppåt mot vår grundplatta.
Nyss dök Hubbas bil upp här utanför, och det betyder att det förmodlingen kommer att hända en hel del under eftermiddagen idag. Bra! Hoppas de hinner en bit med dräneringsrören också.
Typiskt kapillärbrytande grus
Nyss dök Hubbas bil upp här utanför, och det betyder att det förmodlingen kommer att hända en hel del under eftermiddagen idag. Bra! Hoppas de hinner en bit med dräneringsrören också.
Typiskt kapillärbrytande grus
torsdag 16 juli 2009
Grundkapning
Just nu håller Rafał på att kapa den sista biten av den gamla grundplattan närmast huset. Han använder vinkelkap, bilmaskin och slägga. Vinkelkapen producerar ett fint stendamm som tar sig igenom alla avspärrningar, så det blir en del städande när den här delen av rivningen är klar.
I morgon skall förhoppningsvis det sista av dräneringsgruset hamna på plats, och nästa vecka kommer gjutningsarbetet att förberedas. Jag längtar något otroligt efter att vi skall få grundplattan på plats. Det är ju först då som vi börjar bygga upp något på riktigt.
Vädret är vackert nu, och vi lunchade i trädgården idag. Lite jobbigt att flytta mat och bestick ut och in genom vardagsrumsfönstret, men det är lika bra att passa på när sommaren faktiskt märks. Jag har förresten skaffat mig en GardenWatchCam som kan stå ute dygnet runt och spela in en film genom att ta stillbilder med jämna mellanrum. Tanken är att vi skall fästa den på lämpligt ställe och låta den dokumentera hela byggprocessen från grunden och uppåt. Det kan bli kul att så småningom se hela huset byggas på en minut eller två!
I morgon skall förhoppningsvis det sista av dräneringsgruset hamna på plats, och nästa vecka kommer gjutningsarbetet att förberedas. Jag längtar något otroligt efter att vi skall få grundplattan på plats. Det är ju först då som vi börjar bygga upp något på riktigt.
Vädret är vackert nu, och vi lunchade i trädgården idag. Lite jobbigt att flytta mat och bestick ut och in genom vardagsrumsfönstret, men det är lika bra att passa på när sommaren faktiskt märks. Jag har förresten skaffat mig en GardenWatchCam som kan stå ute dygnet runt och spela in en film genom att ta stillbilder med jämna mellanrum. Tanken är att vi skall fästa den på lämpligt ställe och låta den dokumentera hela byggprocessen från grunden och uppåt. Det kan bli kul att så småningom se hela huset byggas på en minut eller två!
onsdag 15 juli 2009
Kross
Nu har vi fått dagens första flak med kross. Lite dräneringsrör och annat dök också upp. Det är ett speciellt ljud när lastbilen tippar av allting på vår garageinfart.
Ett lass kross
Medan grundförberedelserna pågår har vi inte tillgång till vår fina trätrappa, så just nu tar vi oss in och ut genom ett vardagsrumsfönster, till grannarnas stora nöje.
Vår nya ingång
Det är ganska intensivt att leva mitt i en byggarbetsplats, och nu har jag till och med börjat drömma om bygget. Inatt drömde jag att byggarna och grävarna kom i storkonflikt med varandra, och att hela byggprocessen avbröts. Förmodligen den värsta mardröm man kan ha i vår situation just nu. :)
En skopa kross i gropen
Ett lass kross
Medan grundförberedelserna pågår har vi inte tillgång till vår fina trätrappa, så just nu tar vi oss in och ut genom ett vardagsrumsfönster, till grannarnas stora nöje.
Vår nya ingång
Det är ganska intensivt att leva mitt i en byggarbetsplats, och nu har jag till och med börjat drömma om bygget. Inatt drömde jag att byggarna och grävarna kom i storkonflikt med varandra, och att hela byggprocessen avbröts. Förmodligen den värsta mardröm man kan ha i vår situation just nu. :)
En skopa kross i gropen
Etiketter:
filmklipp,
grund,
tillfälliga lösningar
tisdag 14 juli 2009
Geoduk och regn
Grävskopan var tydligen inte trasig eftersom den är här och skyfflar kross nu. Tyvärr har regnet tagit fart igen. Det är nog ingen fara för husets del, men det är förstås tråkigt för gubbarna.
Innan krosskyfflingen (roligt ord!) började så täcktes marken längst ner i gropen med en så kallad geoduk, vars syfte främst är att hålla isär krossmaterialet och leran.
Vår nya pump har också fått jobba lite nu på morgonen. Den fick pumpa ut det ytvatten som hade samlats i gropen så att geoduken slapp ligga och flyta.
Geoduken på väg ut
I morse pratade vi med Ove, som ansvarar för grävjobbet, geoduken och krosset. Meningen var att vi skulle ha fått ett antal billaster med kross idag, så att skopan kunde jobba konstant med att fylla på så mycket som behövdes. Av någon anledning har det dock inte kommit något mer kross än det vi fick för några dagar sedan, och drygt halva geoduken saknas också. Hubbas gubbar har därför gått hem och återkommer förhoppningsvis i morgon bitti.
Innan krosskyfflingen (roligt ord!) började så täcktes marken längst ner i gropen med en så kallad geoduk, vars syfte främst är att hålla isär krossmaterialet och leran.
Vår nya pump har också fått jobba lite nu på morgonen. Den fick pumpa ut det ytvatten som hade samlats i gropen så att geoduken slapp ligga och flyta.
Geoduken på väg ut
I morse pratade vi med Ove, som ansvarar för grävjobbet, geoduken och krosset. Meningen var att vi skulle ha fått ett antal billaster med kross idag, så att skopan kunde jobba konstant med att fylla på så mycket som behövdes. Av någon anledning har det dock inte kommit något mer kross än det vi fick för några dagar sedan, och drygt halva geoduken saknas också. Hubbas gubbar har därför gått hem och återkommer förhoppningsvis i morgon bitti.
måndag 13 juli 2009
Ytterdörrar
Nu har vi beställt ytterdörrar. Det tog ett tag att hitta rätt, men det blev till slut två dörrar, Delta och Pi från Swedoor (http://www.swedoor.se/). Vi sökte via nätet och telefon och konstaterade något förvånade att Fredells i Nacka (http://www.fredells.com/) kunde ge oss det bästa priset, tack vare 5% rabatt eftersom vi är medlemmar i Villaägarnas Riksförbund (http://www.villaagarna.se/).
Vår ena nya ytterdörr, Delta från Swedoor
Då var det dags för nästa varv, nämligen detaljerad sökning via Google. Till slut hittade vi VillaFönster (http://www.villafonster.se/), som kunde ge oss ytterligare 5% rabatt jämfört med Fredells. Efter en tur till Fredells kunde vi där pruta ner priset ytterligare till exakt samma nivå som hos VillaFönster, men inte mer. Vi bestämde oss då för att vara moderna och beställde dörrarna via nätet. :) Slutsumman för två dörrar blev 17 162,50 kronor inklusive frakt.
Sedan var det dags för lås och beslag, som tydligen inte ingår vid dörrköp. Vi hade hittat ett bra paket som vi nu ville ha till bästa pris. Tyvärr hade varken Prisjakt (http://www.prisjakt.nu/) eller PriceRunner (http://www.pricerunner.se/) särskilt mycket information om byggvaror, så vi fick göra en egen prisjakt. De flesta priserna befann sig mellan 2 500 och 3 000 kronor, men till slut hittade vi Låskompaniet.se (http://www.laskompaniet.se/), som erbjöd låset för 1 925 kronor, alltså två lås för 3 980 kronor inklusive frakt. Helt ok att spara in en tusenlapp på några minuters Google-sökning, även om det är småpotatis jämfört med alla jättekostnader vi drar på oss mer eller mindre dagligen. Det känns ändå bra att vara så prismedveten som möjligt, man vill inte släppa alla spärrar bara för att totalkostnaden för projektet är hög.
En helt annan sak: Idag fick vi höra av Hubba att grävarens grävskopa är trasig, och att krossfyllningen av gropen därför inte kan fortsätta i morgon. Det känns lite oroande med tanke på att det inte är bra för huset att ligga framgrävt för länge utan motvikt mot den frilagda leran under den gamla betongsockeln. Vi måste nog fråga om det inte går att ordna en skopa från annat håll så att vi kommer vidare.
Vår ena nya ytterdörr, Delta från Swedoor
Då var det dags för nästa varv, nämligen detaljerad sökning via Google. Till slut hittade vi VillaFönster (http://www.villafonster.se/), som kunde ge oss ytterligare 5% rabatt jämfört med Fredells. Efter en tur till Fredells kunde vi där pruta ner priset ytterligare till exakt samma nivå som hos VillaFönster, men inte mer. Vi bestämde oss då för att vara moderna och beställde dörrarna via nätet. :) Slutsumman för två dörrar blev 17 162,50 kronor inklusive frakt.
Sedan var det dags för lås och beslag, som tydligen inte ingår vid dörrköp. Vi hade hittat ett bra paket som vi nu ville ha till bästa pris. Tyvärr hade varken Prisjakt (http://www.prisjakt.nu/) eller PriceRunner (http://www.pricerunner.se/) särskilt mycket information om byggvaror, så vi fick göra en egen prisjakt. De flesta priserna befann sig mellan 2 500 och 3 000 kronor, men till slut hittade vi Låskompaniet.se (http://www.laskompaniet.se/), som erbjöd låset för 1 925 kronor, alltså två lås för 3 980 kronor inklusive frakt. Helt ok att spara in en tusenlapp på några minuters Google-sökning, även om det är småpotatis jämfört med alla jättekostnader vi drar på oss mer eller mindre dagligen. Det känns ändå bra att vara så prismedveten som möjligt, man vill inte släppa alla spärrar bara för att totalkostnaden för projektet är hög.
En helt annan sak: Idag fick vi höra av Hubba att grävarens grävskopa är trasig, och att krossfyllningen av gropen därför inte kan fortsätta i morgon. Det känns lite oroande med tanke på att det inte är bra för huset att ligga framgrävt för länge utan motvikt mot den frilagda leran under den gamla betongsockeln. Vi måste nog fråga om det inte går att ordna en skopa från annat håll så att vi kommer vidare.
Geoteknik
Geoteknikern dök upp i princip på utsatt tid. Nu håller han på och tar jord- och lerprover som förhoppningsvis inte kommer att stoppa vårt projekt.
Nu har vi pratat med geoteknikern Jan, och känner oss betydligt mer upplysta än vi var innan. Priset för hans tjänster känns plötsligt inte lika högt längre. Vi har fått veta mer om de problem som drabbat Enskedefältet genom åren, och att allting egentligen är relaterat till grundvattennivån. Så länge nivån är någorlunda konstant är det inga problem, men höjningar och sänkningar kan vara problematiska, fast på olika sätt. Höjd grundvattennivå ger källaröversvämningar medan sänkt grundvattennivå gör att leran torkar ut, vilket minskar lerans volym. När volymen minskar följer huset efter, och sättningar uppstår med sprickbildning som följd, företeelser som var vanliga på fältet för femton år sedan eller mer.
Tjockleken på vårt lerlager är elva meter, det är nu geotekniskt fastställt. Därunder finns morän. Den tillbyggnad vi gör kommer att vara viktmässigt lägre än de jord- och lermassor vi har vräkt undan, och därför finns inga direkta skäl att tro att vi får problem. Dock måste vi vara försiktiga och noggranna med förberedelserna inför grundläggningen. Meningen var att byggarna skulle använda en "padda" eller "vibbra" (markvibrator) för att packa krossmaterialet som skall ligga på en så kallad geoduk underst i schaktgropen. Nu har vi fått veta att det inte är bra att vibrera för hårt på vårt lerlager, utan att det räcker med att trycka eller rulla ner krosset. Det blir spännande att höra vad vår kvalitetsansvarige säger om detta. Skälet till att vibrationer inte är bra är att leran hastigt och olustigt kan förvandlas (kvicklera), vilket innebär att leran blir mer eller mindre flytande. Detta fenomen ligger bakom många ras och skred, något vi gärna slipper här hemma.
Geotekniker i arbete
Ända sedan vi flyttade hit har vi fått höra att Enskedefältet är byggt på gammal havsbotten. Vår geotekniker nyanserade detta en aning genom att säga att detta egentligen är sant för hela Stockholm. Fältet var ett av de områden som kanske var vattentäckt något längre än övriga delar, men det handlar om tusentals år tillbaka i tiden.
En annan sak vi fick veta var det egentliga skälet till varför man inte bör ansluta sitt regnvattenavlopp till det kommunala systemet i gatan. Vi har alltid trott att det var för risken att systemet blev överbelastat, men skälet är att det naturliga kretsloppet skall hållas så ostört som möjligt. Om för mycket vatten leds bort från området kan grundvattennivån påverkas, och leran torkar ut (enligt resonemanget ovan), så det är bättre att låta naturen ta hand om vattnet.
Nu har vi pratat med geoteknikern Jan, och känner oss betydligt mer upplysta än vi var innan. Priset för hans tjänster känns plötsligt inte lika högt längre. Vi har fått veta mer om de problem som drabbat Enskedefältet genom åren, och att allting egentligen är relaterat till grundvattennivån. Så länge nivån är någorlunda konstant är det inga problem, men höjningar och sänkningar kan vara problematiska, fast på olika sätt. Höjd grundvattennivå ger källaröversvämningar medan sänkt grundvattennivå gör att leran torkar ut, vilket minskar lerans volym. När volymen minskar följer huset efter, och sättningar uppstår med sprickbildning som följd, företeelser som var vanliga på fältet för femton år sedan eller mer.
Tjockleken på vårt lerlager är elva meter, det är nu geotekniskt fastställt. Därunder finns morän. Den tillbyggnad vi gör kommer att vara viktmässigt lägre än de jord- och lermassor vi har vräkt undan, och därför finns inga direkta skäl att tro att vi får problem. Dock måste vi vara försiktiga och noggranna med förberedelserna inför grundläggningen. Meningen var att byggarna skulle använda en "padda" eller "vibbra" (markvibrator) för att packa krossmaterialet som skall ligga på en så kallad geoduk underst i schaktgropen. Nu har vi fått veta att det inte är bra att vibrera för hårt på vårt lerlager, utan att det räcker med att trycka eller rulla ner krosset. Det blir spännande att höra vad vår kvalitetsansvarige säger om detta. Skälet till att vibrationer inte är bra är att leran hastigt och olustigt kan förvandlas (kvicklera), vilket innebär att leran blir mer eller mindre flytande. Detta fenomen ligger bakom många ras och skred, något vi gärna slipper här hemma.
Geotekniker i arbete
Ända sedan vi flyttade hit har vi fått höra att Enskedefältet är byggt på gammal havsbotten. Vår geotekniker nyanserade detta en aning genom att säga att detta egentligen är sant för hela Stockholm. Fältet var ett av de områden som kanske var vattentäckt något längre än övriga delar, men det handlar om tusentals år tillbaka i tiden.
En annan sak vi fick veta var det egentliga skälet till varför man inte bör ansluta sitt regnvattenavlopp till det kommunala systemet i gatan. Vi har alltid trott att det var för risken att systemet blev överbelastat, men skälet är att det naturliga kretsloppet skall hållas så ostört som möjligt. Om för mycket vatten leds bort från området kan grundvattennivån påverkas, och leran torkar ut (enligt resonemanget ovan), så det är bättre att låta naturen ta hand om vattnet.
söndag 12 juli 2009
Money, money, money...
Igår blev vi schaktbottenbesiktigade. Eller "besiktade" som det tydligen bör heta nuförtiden. Och det gick väl bra, tror vi. Förutom att vi blev rekommenderade att få ett geotekniskt utlåtande om huruvida det faktiskt är lämpligt att utföra en tillbyggnad på gammal havsbotten, som ju hela Enskedefältet består av.
Och visst, det gick alldeles utmärkt att få hit en geotekniker. Han skall komma i morgon bitti, titta på leran i vår grop, och förhoppningsvis ge oss ett papper som visar att vi inte gjort något dumt, om nu någon tänkt köpare av vårt hus tycker sig hitta något dolt fel någon gång i framtiden. Och just det ja, det papperet kostar 8 750 kronor.
Vi skall förresten få en pump också. Som känner av grundvattennivån, och automatiskt sätter igång om vattennivån börjar komma för nära dräneringen underifrån. En glad nyhet, som förhoppningsvis inte kostar mycket mer än ca 10 000 kronor.
Tur att man har en massa pengar som man inte vet vad man skall göra med. Eller vänta, så var det ju förresten inte. Nej jösses, alla små (?) bäckar med extra kostnader byggs upp hela tiden, så vi får se vad som händer i slutändan av projektet. Vi har en budget som vi absolut inte vill överskrida. Byggarens första uppskattning av material- och arbetskostnader ligger till grund för denna budget, och vi har inte möjlighet att betala mycket mer än så.
Den som gräver en grop...
Ensamt element i motljus
Vadå, behöver vi en pump?
Till avdelningen motgångar vill jag tyvärr också lägga något som verkar alltmer oundvikligt: Vår fina björk måste förmodligen dö. Lukasz radade upp en hel lista med skäl till varför vi borde göra oss av med björken. En del av skälen går att bortse från, men inte alla. Det blir en stor sorg för oss alla. Men om man nu prioriterar en tillbyggnad så är det väl det som får komma i första hand. Må björken vila i frid om vi kommer så långt.
Och visst, det gick alldeles utmärkt att få hit en geotekniker. Han skall komma i morgon bitti, titta på leran i vår grop, och förhoppningsvis ge oss ett papper som visar att vi inte gjort något dumt, om nu någon tänkt köpare av vårt hus tycker sig hitta något dolt fel någon gång i framtiden. Och just det ja, det papperet kostar 8 750 kronor.
Vi skall förresten få en pump också. Som känner av grundvattennivån, och automatiskt sätter igång om vattennivån börjar komma för nära dräneringen underifrån. En glad nyhet, som förhoppningsvis inte kostar mycket mer än ca 10 000 kronor.
Tur att man har en massa pengar som man inte vet vad man skall göra med. Eller vänta, så var det ju förresten inte. Nej jösses, alla små (?) bäckar med extra kostnader byggs upp hela tiden, så vi får se vad som händer i slutändan av projektet. Vi har en budget som vi absolut inte vill överskrida. Byggarens första uppskattning av material- och arbetskostnader ligger till grund för denna budget, och vi har inte möjlighet att betala mycket mer än så.
Den som gräver en grop...
Ensamt element i motljus
Vadå, behöver vi en pump?
Till avdelningen motgångar vill jag tyvärr också lägga något som verkar alltmer oundvikligt: Vår fina björk måste förmodligen dö. Lukasz radade upp en hel lista med skäl till varför vi borde göra oss av med björken. En del av skälen går att bortse från, men inte alla. Det blir en stor sorg för oss alla. Men om man nu prioriterar en tillbyggnad så är det väl det som får komma i första hand. Må björken vila i frid om vi kommer så långt.
fredag 10 juli 2009
Färdiggrävt?
Nu har grävaren grävt, och vi har ett berg av jord och lera mitt på tomten. I morgon kommer Lukasz, vår kvalitetsansvarige, och utför en schaktbottenbesiktning. Om besiktningen godkänns kan byggarna gå vidare med att bygga grunden. Om den inte godkänns vet vi inte riktigt vad som händer, men vi lär veta mer i morgon eftermiddag.
Ursprungshuset avslöjat i all sin nakenhet
En del av gropen
Mt. Enskedefältet
Ursprungshuset avslöjat i all sin nakenhet
En del av gropen
Mt. Enskedefältet
Bombkrater
Tro mig: Ni är inte avundsjuka på oss just nu.
Det är lerigt, blött, mosat, sunkigt och allmänt annorlunda precis överallt här hemma. Vi kastades mellan hopp och förtvivlan under torsdagen innan det visade sig att den påträffade grunden inte var fundamentet till något ofattbart stort, utan faktiskt gick att skövla bort med viss ansträngning. Dock till kostnaden av laddningsstationen till vår gräsklippare, som råkade hamna under ett av de bortskyfflade jätteblocken och krossades effektivt.
Hur som helst är alla påträffade fasta föremål borta nu, och det skall bara vara jord som återstår att gräva bort. Den resterande jorden skall enligt byggarna bli uppgrävd under fredagen, och i nästa vecka skall arbetet med bottenplattan kunna komma igång, förutsatt att Lukasz, vår kvalitetsansvarige, godkänner schaktningsarbetet.
Vår egen privata bombkrater
Till avdelningen motgångar måste vi dessvärre också räkna en bärande träbalk i ursprungsdelen av huset, som uppenbarligen inte mådde bra. Den avslöjades brutalt när det sista av den tillbyggda källarvåningen revs, och byggarna konstaterade kallt att den måste bytas ut. Vi vågar inte ens tänka på vad det kommer att innebära av extra besvär eftersom den ligger under vårt fina trägolv i det nuvarande vardagsrummet.
Illamående bärande (?) träbalk
Men allt är inte kaos. En positiv händelse under torsdagen var att grävaren relativt enkelt flyttade vår fina forsythia från en utsatt position alldeles nära huset till en skyddad plats i trädgården. Där får den stå tills det är dags att plantera om den igen, fast när det blir har vi ingen aning om just nu.
Utgrävning av poolområdet inför buskflytt
Det är lerigt, blött, mosat, sunkigt och allmänt annorlunda precis överallt här hemma. Vi kastades mellan hopp och förtvivlan under torsdagen innan det visade sig att den påträffade grunden inte var fundamentet till något ofattbart stort, utan faktiskt gick att skövla bort med viss ansträngning. Dock till kostnaden av laddningsstationen till vår gräsklippare, som råkade hamna under ett av de bortskyfflade jätteblocken och krossades effektivt.
Hur som helst är alla påträffade fasta föremål borta nu, och det skall bara vara jord som återstår att gräva bort. Den resterande jorden skall enligt byggarna bli uppgrävd under fredagen, och i nästa vecka skall arbetet med bottenplattan kunna komma igång, förutsatt att Lukasz, vår kvalitetsansvarige, godkänner schaktningsarbetet.
Vår egen privata bombkrater
Till avdelningen motgångar måste vi dessvärre också räkna en bärande träbalk i ursprungsdelen av huset, som uppenbarligen inte mådde bra. Den avslöjades brutalt när det sista av den tillbyggda källarvåningen revs, och byggarna konstaterade kallt att den måste bytas ut. Vi vågar inte ens tänka på vad det kommer att innebära av extra besvär eftersom den ligger under vårt fina trägolv i det nuvarande vardagsrummet.
Illamående bärande (?) träbalk
Men allt är inte kaos. En positiv händelse under torsdagen var att grävaren relativt enkelt flyttade vår fina forsythia från en utsatt position alldeles nära huset till en skyddad plats i trädgården. Där får den stå tills det är dags att plantera om den igen, fast när det blir har vi ingen aning om just nu.
Utgrävning av poolområdet inför buskflytt
torsdag 9 juli 2009
Gammal grund under huset?
Idag drabbades vi av den första riktiga motgången för projektet.
Grävaren kämpar på med att ta bort den gamla grunden, och det går sakta men säkert framåt. Igår såg vi något som såg ut som ett stort stenblock i leran, men ingen verkade reagera speciellt på det. Idag berättade grävaren att stenblocket är en del av något som verkar vara en gammal grund från tiden innan själva huset byggdes på 30-talet. Den grunden är minst sagt gedigen.
Vi har fått ett fast pris för hela arbetet med grundplattan. I vårt kontrakt har vi dock en specialklausul som säger att eventuellt sprängningsarbete ligger utanför detta fasta pris. Nu återstår det att se hur stor och massiv denna grund är, och vad som kan/måste göras med den.
Grävaren kämpar på med att ta bort den gamla grunden, och det går sakta men säkert framåt. Igår såg vi något som såg ut som ett stort stenblock i leran, men ingen verkade reagera speciellt på det. Idag berättade grävaren att stenblocket är en del av något som verkar vara en gammal grund från tiden innan själva huset byggdes på 30-talet. Den grunden är minst sagt gedigen.
Vi har fått ett fast pris för hela arbetet med grundplattan. I vårt kontrakt har vi dock en specialklausul som säger att eventuellt sprängningsarbete ligger utanför detta fasta pris. Nu återstår det att se hur stor och massiv denna grund är, och vad som kan/måste göras med den.
onsdag 8 juli 2009
Richterskalan?
Just nu lever vi i vår egen privata lilla jordbävning. Skopan river grunden här utanför, och det känns i resten av huset. Först nu inser jag att den absolut största delen av skoparbetet är rivningen av den gamla grunden. Uppgrävningen av jorden för den nya delen av tillbyggnaden måste vara extremt lätt i jämförelse.
På ett sätt känns det bra att vara här när rivningen sker, så att man har någorlunda koll på vad som faktiskt händer. Och samtidigt skulle det vara ännu skönare att vara någon annanstans, för att vara i ett hus som skakar ger en ganska konstig känsla i magen.
Det som känns bra är att vädret faktiskt blev fint idag! Hellre jordbävning och vackert väder än jordbävning och skyfall. Tror jag.
På ett sätt känns det bra att vara här när rivningen sker, så att man har någorlunda koll på vad som faktiskt händer. Och samtidigt skulle det vara ännu skönare att vara någon annanstans, för att vara i ett hus som skakar ger en ganska konstig känsla i magen.
Det som känns bra är att vädret faktiskt blev fint idag! Hellre jordbävning och vackert väder än jordbävning och skyfall. Tror jag.
tisdag 7 juli 2009
Vi har börjat gräva!
Och så var vi igång igen! När vi kom hem från vår dörr- och fönsterrekognoseringstur hade grävaren redan börjat riva de återstående källarväggarna.
Mycket demolering hann det bli på ett par timmar. Jag hade hyllor på en av väggarna som skopan förmodligen dunkade till utifrån, och det mesta i de hyllorna hade brakat ner på golvet.
I morgon klockan 07.00 fortsätter arbetet, och då bör det också hinna bli en del jord som grävs upp.
Jag behöver väl knappast tillägga att uppehållsvädret tog slut ganska exakt i samband med att grävaren kom. Törs vi hoppas på att det fina vädret kommer tillbaka? Nä, jag har inga större förhoppningar faktiskt.
Den efterlängtade grävmaskinen...
...och den skadegörelse den kan åstadkomma
Notera elementet som hänger från balkongen!
Slut för idag
Mycket demolering hann det bli på ett par timmar. Jag hade hyllor på en av väggarna som skopan förmodligen dunkade till utifrån, och det mesta i de hyllorna hade brakat ner på golvet.
I morgon klockan 07.00 fortsätter arbetet, och då bör det också hinna bli en del jord som grävs upp.
Jag behöver väl knappast tillägga att uppehållsvädret tog slut ganska exakt i samband med att grävaren kom. Törs vi hoppas på att det fina vädret kommer tillbaka? Nä, jag har inga större förhoppningar faktiskt.
Den efterlängtade grävmaskinen...
...och den skadegörelse den kan åstadkomma
Notera elementet som hänger från balkongen!
Slut för idag
måndag 6 juli 2009
Vi väntar...
Nej, vi har inte slutat skriva. Det är helt enkelt så att grävaren inte har dykt upp ännu, och det "manuella" rivningsarbetet är avslutat så långt det går innan grävningen har satt igång.
Idag meddelade Hubba att grävaren definitivt kommer i morgon, så vi hoppas på det!
Medan vi väntar letar vi efter passande dörrar och fönster, och planerar anskaffning av byggmaterial, el och rör som vi tror att vi kan få ett bra pris på själva.
Den första fakturan kändes förresten ganska rimlig. Rivningsarbetet hade vi fast pris på, och kostnaden för material och arbete för bygge av trappan verkade inte helt orimlig. Vi får hoppas att det känns ok framöver också!
Idag meddelade Hubba att grävaren definitivt kommer i morgon, så vi hoppas på det!
Medan vi väntar letar vi efter passande dörrar och fönster, och planerar anskaffning av byggmaterial, el och rör som vi tror att vi kan få ett bra pris på själva.
Den första fakturan kändes förresten ganska rimlig. Rivningsarbetet hade vi fast pris på, och kostnaden för material och arbete för bygge av trappan verkade inte helt orimlig. Vi får hoppas att det känns ok framöver också!
Etiketter:
material,
rivning,
uppbyggnad,
väntan
torsdag 2 juli 2009
Betongrivning
Det senaste budet är att grävmaskinerna kommer på måndag. Tyvärr inte denna vecka alltså. Men byggarna ägnar sig åt betongrivning så länge. Det skiljer tydligen massor på priset för att lämna betong till återvinning med eller utan armeringsjärn i, därför slår byggarna sönder betongen och plockar ut all armering.
Snart är allting borta fram till den ursprungliga huskroppen. I det läget är det slut på rivningsfasen, och då börjar uppbyggnadsfasen. Den blir ju förhoppningsvis lite roligare. :)
Det tog förresten ungefär en halvtimme för byggarna att riva upp den ölandssten vi själva omsorgsfullt pusslade ihop under lååång tid för några år sedan. Kändes både bra och dåligt, om ni förstår vad jag menar.
Snart får vi den första fakturan från Hubba. Hoppas den känns rimlig!
13.00, betongen försvinner steg för steg
Vy från vår nya balkong
Det mesta av betongrivningen hittills har utförts med slägga.
Här står vår källarkyl. Vågar inte riktigt tänka på hur den skall kunna transporteras bort därifrån...
Snart är allting borta fram till den ursprungliga huskroppen. I det läget är det slut på rivningsfasen, och då börjar uppbyggnadsfasen. Den blir ju förhoppningsvis lite roligare. :)
Det tog förresten ungefär en halvtimme för byggarna att riva upp den ölandssten vi själva omsorgsfullt pusslade ihop under lååång tid för några år sedan. Kändes både bra och dåligt, om ni förstår vad jag menar.
Snart får vi den första fakturan från Hubba. Hoppas den känns rimlig!
13.00, betongen försvinner steg för steg
Vy från vår nya balkong
Det mesta av betongrivningen hittills har utförts med slägga.
Här står vår källarkyl. Vågar inte riktigt tänka på hur den skall kunna transporteras bort därifrån...
onsdag 1 juli 2009
I väntan på grävaren
Just nu händer det inte så mycket. Hubba har sagt att grävaren skall komma denna vecka, och idag, medan vi var borta, var det någon som var här och började slå sönder huset. Vi hoppas att det var grävaren som testade hur betongdelarna såg ut.
Någon har avreagerat sig...
Titta, där nere är ju källardörren!
Någon har avreagerat sig...
Titta, där nere är ju källardörren!
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)